高西沟村农业生态旅游开发项目书

　　高西沟村农业生态旅游开发项目书

　　一、项目简述

　　（一）、项目名称

　　高西沟村农业生态旅游

　　（二）、项目简介

　　高西沟村农业生态旅游区占地1200亩，属典型的黄土高原丘林沟壑地貌，项目区有松柏林660亩，经济林200亩，水库、坝系、梯田等水利建设工程标准完善，在黄土高原水土保持建设方面享有盛名，村内陕北农家生活氛围浓重，文化底蕴深厚，区内风景独特，环境优美，旅游区距210国道210公里，交通便利，现拟开发梯田观光、二郎庙攀登观光、水上游览、安桥焉休闲娱乐、农家生活体验等项目，是旅游、度假的好去处。

　　（三）市场前景分析

　　项目区靠近210国道，已被国家列为“全国农业生态旅游示范点”，并与我县的杨家沟纪念馆、姜氏庄园、李自成行宫等景点形成一条旅游线，市场前景好，具有良好的经济效益。

　　（四）项目总投资

　　该项目总投资236.5万元。

　　（五）效益分析

　　项目建成后，预计年收入41.94万元人民币，5.6年可收回全部投资。

　　（六）合作方式

　　独资或合资合作

　　（七）联系方式：

　　联系单位：陕西省米脂县高渠乡高西沟村

　　联 系 人：姜 良彪

　　联系电话：0912-6438100

　　邮 编：718100

　　二、项目基本情况

　　（一）基本概况

　　1、地理位置：高西沟生态旅游区位于米脂县城北20公里，距210国道10公里，项目区位优越，能够吸引城市居民和过往游客的光顾。

　　2、气候条件：旅游区年平均气温8.4°C,极端气温最高36.6°C，极端最低气温-26°С，年平均日照为2761小时，无霜期平均162天，年平均降雨量451.6毫米。

　　3、自然条件：高西沟农业生态旅游区占地1200亩，这里有660亩松柏林，200亩苹果园200亩大扁杏，有400亩被誉为黄土高原“金字塔”美称的人造梯田和淤地坝、偃窝、水库等水土保持经典工程。总之，项目区林木郁郁葱葱，水库碧波荡漾，生态环境优雅，有“陕北好江南”的美称，是休闲、旅游、度假的好去处。

　　4、基础条件：项目区的道路、水、电等基础设施已纳入政府规划，即将实施，基础条件优越。

　　5、社会条件：高西沟已被国家列为全国生态农业旅游示范点，得到省、市、县的高度重视，各级部门将全力打造高西沟生态农业旅游这块品牌，制定各项旅游开发的优惠政策，成立了专门领导班子，社会各界人士和当地村民对农业生态旅游的开发经积极性十分高涨。

　　（二）资源特色

　　高西沟农业生态旅游区为城市较野性质的休闲、游乐度假区，也是黄土高原水土保持治理的教学示范点，区内有山、林、水、梯田、淤地坝等景点。风景秀丽，可供避暑、休闲、娱乐，主要特色是：

　　1、黄土高原地貌及水土保持治理观光：高西沟属典型的黄土高原丘陵沟壑地区地貌，景区内可以领略到层峦叠嶂