上市公司资产评估的几个问题

体现和反映出来。

　　根据中国资产评估协会目前的行业文件规定，企业整体评估应采用成本加和法，并采用收益法进行验证，这是目前阶段现实性的选择。成本加和法的局限性，在评估企业整体价值时，特别是企业发生投资行为时，不利于客观反映企业价值，从企业效益角度反映企业价值才是较好选择。如前所述，上市公司评估之前，均需经过资产重组，对非经营性资产、无效资产进行剥离，目的在于塑造真正以追求盈利为目的的市场经济主体。从经济效益角度来说，申请上市公开发行股票的公司，政策规定其净资产收益率不得低于10%，所有这些，都为采用收益法提供了市场条件。然而，对于单个企业来说，似乎已具备了从企业效益角度采用收益法的条件，但从整个社会来说，企业正处于转轨改制时期，各类体制状况的企业并存，社会平均收益率尚未形成，经过重组的企业和未经过重组的企业、未改制企业和已改制企业缺乏可比性，尚难确定真实有效的折现率和资本化率，因此，采用收益法验证成本加和法的评估结果，既可以体现对企业整体价值评估的理论导向，又可以解决当前的现实问题。可以预见，随着市场经济的发展，现代企业制度的建立和完善，遵循市场经济规律，从企业效益角度评估企业值的思路和方法，会在不久的将来得以实现。 
  
 


    刘玉平、王靖 

《上市公司资产评估的几个问题(第2页)》