审理预售商品房案件有关法律问题的探讨

平的现象。

    在适用情势变更原则时，应该注意的一个问题是：情势变更导致合同的变更或解除，因为合同双方均无过错，因此，不应追究任何一方的违约责任。应该根据公平地保护当事人合法权益的原则，合情合理

地予以处理。如果一方当事人为了消除对自己不利的后果而要求解除合同的同时，也给对方带来了经济损失，应给对方适当的补偿，以免使对方蒙受不合理的损失。

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