论农用土地使用权

登记，返还土地于所有人之义务，并享有取回土地出产物及农用工作物之权利。土地所有人收回土地或国家征用集体土地时，应对土地重新评定等级，确定享有使用权期限及土地增加值，并以土地增加值为限，偿还农地使用权人的土地特别改良费用或其他有益费用（即级差地租Ⅱ），以体现公平和鼓励向土地投资。农地使用权消灭，集体经济组织收回土地后，可根据情况，重新设置农地使用权，以充分利用土地资源。

《论农用土地使用权(第3页)》