新的历史条件下房地产公司中的党建工作

　　三、新的历史时期房地产公司党建方法

　　（一）更新观念、实事求是地定位房地产公司党组织

　　对房地产公司党组织的定位，是研究和解决问题的前提和关键。房地产公司中存在的诸多问题，都与定位问题没有取得实质性的突破和进展有着直接或间接的关系，集中表现在业主对党组织地位作用的认识和党建工作的态度上：担心被监督制约，自主经营活动受到干预，合法权利受到侵犯，企业管理和生产成本因此而不断增加，甚至担心会受到政治连累。从某种意义上来说，定位问题实际上已经成为制约房地产公司党的建设发展的“瓶颈”。

　　然而按照传统理论和思维，房地产公司党组织只能是政治核心的定位模式在实践中却很难行得通，很难符合房地产公司的实际，特别是难以取得外商中小业主的理解和支持，因而党组织的建立就比较困难，即使建立起来也难以发挥应有的作用。故此．房地产公司党组织既要坚持党的先进性，有利于党组织充分发挥作用，又要结合企业实际，有利于党组织开展工作，自觉摆正自己的位置，定位过低，将束缚党组织活动空间，定位过高，党组织开展工作会遇到难以克服的阻力。

　　（二）结合实际，科学合理地组建房地产公司党组织

　　房地产公司的大量涌现，使党的基层组织建设不断产生空白点，这些成为党建工作的薄弱环节，健全的机制和合理组建房地产公司党组织，这是加强和改进房地产公司党建工作的关键。因此，房地产公司党组织的设置，要从实际出发，根据企业规模大小和党员人数多少，从有利于加强党的领导出发，特别是要有利于加强党对企业的政治领导，有利于开展党的活动、有利于加强党员教育管理、有利于实现党组织在企业中发挥政治功能的作用，有利于基层党组织发挥战斗堡垒作用，有利于非公企业发展需要出发，努力做到房地产公司发展到哪里，党的组织就延伸到哪里，党的工作就开展到哪里，以确保党的路线方针政策在企业中得以贯彻执行。

　　（三）建立健全，加强房地产公司党组织的机制建设

　　实践表明，房地产公司党建工作搞得好不好，与房地产公司党组织机制建设有很大关系，党的建设的领导机制、责任机制、运行机制、激励保障机制和考核问责机制需要进一步加强，大党建格局有待进一步完善。

　　第一，建立健全思想统一、上下贯通的领导机制。房地产公司党建工作在很大程度上取决于各级党组织对这项工作的重视程度和工作力度。因此，进一步加强房地产公司中的党建工作，各级党组织必须统一思想认识，集中精力，齐抓共管，积极探索，不断开创房地产公司党建工作的新局面，健全党委统一领导、职能部门共同参与的党的建设的领导制度，在各个地方形成上下贯通的领导机制，做到全面贯彻“三个代表”重要思想，把全党特别是各级领导干部的思想统一到十六大精神和十六届三中、四中、五中全会精神上来。

　　第二，建立健全党建工作责任机制。坚持党组织主要领导负总责，牢固树立党组织“一把手”抓党建是本职、不抓党建工作是失职，抓不好是不称职的责任意识。各级党委和党员领导干部要明确职责，切实把房地产公司党的建设列入工作日程，摆上重要位置，建立健全房地产公司党建工作责任制，各级党委“一把手”应作为第一责任人负直接责任。

　　第三，建立健全部门联动的运行机制，齐抓共管，协调配合，形成合力。搞好房地产公司党建工作，不是某一个地区或某一个部门的事情，而是一项长期、复杂、艰巨的任务，需要建立一个统一协调的工作机制，整合各方面的力量，齐心协力，通力合作，整体配合，共同推进。

　　三、结语

　　在新的历史条件下，房地产公司在开展党建工作过程中，应该紧密结合改革开放和社会主义市场经济实际，以创新的精神研究新情况新问题，解放思想、勇于探索，在组织体系、管理模式、运行机制、方式方法等方面进行大胆创新，创造党建新方法，形成开展房地产公司党建工作的新思路，不断提高房地产公司党建水平。

　　参考文献

　　[1]初明利．嵌入公司董事会的民营口企业党建机制创新研究[J].兰州学刊，2011，(4).

　　[2]周秀红．系统论视角下的国有企业党建与企业文化创新探究[J].理论月刊，2011，(6).

　　[3]杨永青，企业党建工作创新的几点思考[J].时代经贸，2011，(14)．

　　[4]袁经春，论加强企业基层党支部建设工作[J].中国科技博览，2011，(19)． 《新的历史条件下房地产公司中的党建工作(第2页)》