智能小区管理网络系统的构成

能小区综合服务与管理系统的三个重要组成部分，即提供多元信息服务和公共物业管理中心，提供多元信息传输网络（小区接入网），以及提供家庭安全、自动化和通讯的智能化系统。

　　3.1 信息服务与物业管理中心
　　智能小区的信息服务与物业管理中心，事项小区内每一个家庭提供公共服务的设施，通常住宅小区的开发商负责建设。时也要得到政府在咨询和通讯方面提供相关服务的支持。智能区“服务与管理中心”其主要服务与管理包括以下两项的内容。即综合信息与咨询服务和公共物业管理。

　　3.1.1综合信息与咨询服务
　　随着信息技术或计算机网络技术等高科技的迅猛突破与广泛普及为基础、为依托，将会有越来越夺得家庭通过进入Internet网或Intranet局域网来获取信息和资讯。国外有一份资料表明因特网的发展到目前得以千万用户，仅用了三年时间，儿收音机的普及到这个水平却花了三十年的时间，电视机的家庭拥有量经过了十五年的时间才到达这个数字。作为一个现代化的智能小区项社区内广大居民家庭提供综合信息的咨询服务，将是智能小区必须建立的中心服务设施。该中心所提供的信息与咨询服务通常包括以下几个方面：

　　1.娱乐 ——视频点播（VOD） ——网上旅行 ——网上剧情 ——交互游戏；
　　2.资讯 ——新闻 ——财经股市商情服务 ——旅馆服务；
　　3.商业服务 ——电子购物与转账 ——餐馆预定；
　　4.教育 ——函授课程 ——网上学院：
　　5.医疗保健 ——远程疾病诊断与会诊 ——电子病例 ——网上医院 ——保健咨询；
　　6.其他——申请条例咨询 ——会议通知 ——视频会议

　　3.1.2 公共物业管理
　　现代化智能小区的文明建设是建立在社区内的公共物业管理现代化的基础之上的，这也是智能小区综合管理中心提供的第二项服务内容，通常包括以下几个方面：
　　1.小区内集中的安全防范综合管理；
　　2.实施对小区内公共的机电设施进行集中的监控和管理：
　　3.小区房产与承租户管理；
　　4.小区物业保养与维修管理；
　　5.小区内家庭三表（电表、水表、煤气表）计量与统计。

　　3.2 通讯接入网
　　智能小区的通讯接入网是建立智能化家庭、小区综合规律中心和外界广域网进行信息交互的纽带，小区通讯接入网是智能小区最基本的投资项目之一，小区通讯接入网的实施方案直接关系到小区开发商的投资费用和今天小区再通讯与网络方面的现代化程度，以及提供综合信息与资讯服务的能力。 小区通讯接入网的建设应充分考虑到不同住宅小区的实际情况，包括住宅小区的等级档次，所面向用户的知识层次等等，不能搞一刀切。

　　一般说来，小区通讯接入网的建设可以通过两种方式来实现： 其一是“充分利用现有家庭通讯接入网的资源，提升和完善现有接入网的技术性能，来

满足用户传输中、低速数据和图象的需求”，该方案的最大优点在于一次性投入成本，但后期的升级费用庞大，该方案以较低的成本、复杂的技术来实现用户部分低速数据和图象的需求，而用户对高速数据和图象的需求则需要以技术的更新为基础、系统的断升级为代价来实现。 其二是控制网络和数据网络各自单设网，高速度、高质地完成控制信息和数据信息和数据信息的传输和处理，在系统高度可靠的基础上，留有数十年的用户需求发展数量，虽然比第一种方式具较大地一次性投资，但运行期间不需要较大的设备、系统的升级，很好地保护了用户的投资。


《智能小区管理网络系统的构成(第3页)》