建筑采暖方式的市场化趋势

4、机动灵活建设和使用方便

对房地产开发商而言，建成的商品房很难一次全部卖出，就是同时卖出的房子，也很少一起入住。所以商品房往往都有一段入住率很低的时期，这种情况对集中供热是很难处理的，不供热用户会投诉，供热则能源浪费亏损严重，而燃气分散采暖很好的解决了这一问题。甚至有的开发商利用燃气采暖的灵活性，房子卖出后再安装燃气采暖设备，既减少了资金占压，又避免了设备闲置而造成的一些不必要的损坏。在管道燃气够不到的地方，还可以利用液化石油气供应的灵活性，用钢瓶供气方式解决采暖问题，这在许多城市中也出现了。

5、配合天然气发展优化城市能源结构

以燃煤为主的城市能源结构，已经使我国城市大气不堪重负，大气污染十分严重，优化能源结构已成为各城市的当务之急。为此国家制定了大规模发展天然气的计划，并正在加快实施。要大幅度的调整城市能源结构，必须把天然气应用于建筑采暖，而现代高效的燃气分散式采暖方式恰恰是发展天然气应用的最佳配合。现在，使用天然气的北方城市，燃气分散供热方式已经开始大面积使用。由于天然气质优价廉，采用分散采暖的平均运行费用与集中供热的费用差不太多，目前一般消费能力的家庭还能够承受。

四、市场经济体制对建筑

改革开放以来，我们看到我国家电产品的开发和制造水平日新月异的飞速提高，短短十几年达到了国际水平。就其原因，是家电产品最早进入了市场竞争，是市场竞争促进了家电产品的不断升级。而与消费者生活同样重要的建筑采暖方式，尤其是居民住宅的采暖，却多年一直笼罩在计划经济的阴影下，与房屋一样处于一种实物分配机制，消费者选择余地几乎没有。因此建筑采暖方式由于没有竞争压力，多年以来几乎没有多大提高，甚至没有多少变化。但随着房改的成功，房地产进入了市场，已经完全货币化，建筑采暖方式自然也将随之进入市场竞争，这种竞争将在以下几个方面展开。

1、不同能源之间的竞争

当前城市中的一次能源有：煤、天然气、液化石油气和燃料油；二次能源有：电(火电)、煤制气和供热。这些能源都能用于建筑采暖，它们在其经营者利欲和生存压力的驱动下，必将展开竞争。不过这方面的竞争，受地方资源条件的影响较大，受政府的政策制约很大，所以竞争将是有限和有序的。有一点可以相信，洁净的一次能源将会由于其优越的环保性能而逐渐占据优势。

2、热源设备的竞争

热源设备的竞争将会是最为激烈的。它将会表现在设备性能方面的竞争、产品质量方面的竞争和产品品牌的竞争。比如家用壁挂式燃气锅炉，国内认识和起步较晚，目前还处在洋品牌之间竞争，国产品牌还远远没有跟上来。空调设备的竞争早己进入白热化阶段，国产品已明显占了上风。但一些更为先进的热源设备，如家用燃气空调等则刚刚开始认识，相信很快也会在国内出现。随着竞争的加剧，热源设备的性能将得到进一步优化，价格将进一步降低，适用性将会越来越好。

3、能源传输方式和材料的竞争

热水循环是一种传统的传输方式，至今还广泛应用，但输送热水的管道已有了长足的进步，铝塑复合管、聚乙烯管(PE)和聚丙烯管已广泛应用于室内采暖管道。这些材料的使用，使得管材的性能、寿命和外观有了很大进步，尤其这些材料适合暗装使用，大大美化了居室环境。

远红外辐射采暖，也是一种传统的采暖方式。但近几年从国外引进的燃气远红外辐射采暖设备，其控制技术、安全性能、热转换效率等方面有了极大提高，在大空间、开放空间采暖的应用上颇具竞争力。

4、散热设备之间的竞争

在散热设备市场上，从各种各样的水暖散热片，到各种形式的风机盘管教热设备，令郎满目，各显异彩，除满足采暖功能需要外，外观上还体现出了美观和个性的需要。韩国式的“地炕”(地下盘管)散热式采暖方式在北方许多城市也被引进并接受了，这种方式的优点十分明显，室内看不到任何管道和散热装置，散热效果十分柔和舒适。

从以上各个方面展开的市场竞争中，使用燃气(天然气和液化气)的建筑采暖方式，将会在今后很长一段时期内逐渐占据优势地位。首先，是能源上的优势。燃气是目前人类能够得到的最洁净的一次能源之一，蕴藏量十分丰富，据认为将是二十一世纪的主要能源之一。我国大规模开采、引进天然气的计划已经展开，燃气在城市能源中的比重将会逐年加大，燃气资源短缺的现象已经成为过去。其次，是环保上的优势。使用燃气的环保优势从两各方面表观出来，一是废气排放中有害气体很少，二是使用效率高可控制性好，总耗能量下降。其三是燃气热源设备比较简单，形式多样，技术成熟，外形小巧美观。四是灵活性和适应性方面的优势式，从形式上，空调、水暖到远红外辐射均可采用燃气，从规模上，小到家用大到大型公共建筑和工业厂房都适合采用燃气采暖。

还应该看到的是，在许多发达国家，燃气分散采暖已经相当普及，在各种建筑采暖方式中占据了主导地位。看看这些国家建筑采暖的发展历史，他们二十年前与我们目前的状况十分相似。因此我们有理由相信，发达国家建筑采暖走过的这条道路，是市场竞争的必然结果。

五、城市能源的洁净化和节能将成为潮流

我国城市的大气污染已经到了不堪忍受的程度。随着国民生活水平和消费能力的提高，对能源的需求会逐渐增加，同时对环境质量的要求会越来越高。但这两者往往是矛盾的，因为能源消耗量与大气污染直接相关，耗能增加一般会直接导致大气污染的加重。