"法律人成长之路"征文

　　
　　前面提到房屋买受人与出卖人签定购房合同的过程实际上是一次双方博弈的过程。有的买受人知道自己一个人的力量很弱小，于是将同期购买某楼盘的客户联合起来，形成一种合力与发展商相抗衡，并且聘请专业律师与发展商谈判。印象比较深刻的是公司某一个新盘开售，很多客户对合同条款不满意，他们不是一窝蜂与发展商交涉，而是聘请在房地产领域比较有经验的律师，每个客户出资500元，一共200余人，律师收入进帐可观！发展商的合同毕竟带有一定的倾向性，律师前前后后提了很多问题，通过电邮或其他书面形式与发展商交涉和谈判。谈判过程是艰苦的，当然其中也有乐趣。谈判是争议双方相互沟通、最后达成共识的过程。有些问题解决了，又可能会出现新问题。不管怎么说，经过多轮的洽谈，还是达成了一致意见。
　　
　　通过与专业律师面对面的交锋，作为企业内部法律从业人员也学到了不少东西。除了对相关房地产法律法规更加熟悉外，还在谈判过程中充分领略了专业律师的谈判技巧，岂不是一举双得的好事！不打不相识，通过谈判，大家成了朋友。工作中相互交流也能促进企业法务管理工作的更好开展。
　　
　　（四）公司法务参与合同法律事务
　　
　　日常工作是审查经济合同、制订合同范本、参与大型采购或工程承发包招投标、合同谈判等。这项工作也是大多数企业法律专业人员的日常工作。看起来烦琐，并且有点循规蹈矩，但在公司经营管理中却起着非常大的作用！公司的经营管理有了法律人员的参与，经营风险就会大大降低。尤其是房地产开发公司涉及的法律问题很多，不能仅仅靠感觉或交易习惯来维系。