建筑装饰工程施工合同（１）

压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。 

　　在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲方承担。 

　　在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关费用。 

　　第三十九条　专利技术和特殊工艺的使用。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、实验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责实验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。 

　　以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。 

　　第四十条　不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在２４小时内向甲方代表通报灾害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔７天内甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。 

　　因不可抗力发生的费用由双方分别承担： 

　　１．工程本身的损害由甲方承担； 
　　２．人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用； 
　　３．造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担； 
　　４．所需清理和修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。 

　　第四十一条　保险。在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方按协议条款的约定，办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付一切费用。 

　　乙方办理施工场地内自己人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。 

　　当乙方为分包或在不腾空的建筑物内施工时，乙方办理自己的各类保险。 

　　投保后发生事故，乙方应在１４天内向甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在１４天后每７天报告一次，直到损害结束。 

　　第四十二条　工程停建或缓建。由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

 

　　已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　第四十三条　合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。 

　　第四十四条　合同份数。合同正本两份，具有同等法律效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。 

　　第二部分　协议条款 

　　甲方： 
　　乙方： 

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 

　　第一条　工程概况 

　　１．１　工程名称： 
　　　　　　工程地点： 
　　　　　　承包范围： 
　　　　　　承包方式： 

　　１．２　开工日期： 
　　　　　　竣工日期： 
　　　　　　总日历工期天数： 

　　１．３　质量等级： 

　　１．４　合同价款： 

　　第二条　合同文件及解释顺序 

　　第三条　合同文件使用的语言和适用标准及法律 

　　３．１　合同语言： 
　　３．２　适用标准、规范： 
　　３．３　适用法律、法规： 

　　第四条　图纸 

　　４．１　图纸提供日期： 
　　４．２　图纸提供套数： 
　　４．３　图纸特殊保密要求和费用： 

　　第五条　甲方代表 

　　５．１　甲方代表姓名和职称（职务）： 
　　５．２　甲方赋予甲方代表的职权： 
　　５．３　甲方代表委派人员的名单及责任范围： 

　　第六条　监理单位及总监理工程师 

　　６．１　监理单位名称： 
　　６．２　总监理工程师姓名、职称： 
　　６．３　总监理工程师职责： 

　　第七条　乙方驻工地代表 

　　第八条　甲方工作 

　　８．１　提供具备开工条件施工场地的时间和要求： 
　　８．２　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： 
　　８．３　需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间： 
　　８．４　需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间： 
　　８．５　造假证件、批件的名称和完成时间： 
　　８．６　会审图纸和设计交底的时间： 
　　８．７　向乙方提供的设施内容： 

　　第九条　乙方工作 

　　９．１　施工图和配套设计名称、完成时间及要求： 
　　９．２　提供计划、报表的名称、时间和份数： 
　　９．３　施工场地防护工作的要求： 
　　９．４　施工现场交通和噪音控制的要求： 
　　９．５　符合施工场地规定的要求： 
　　９．６　保护建筑物结构及相应管线和设备的措施： 
　　９．７　建筑成品保护的措施： 

　　第十条　进度计划 

　　１０．１　乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间： 
　　１０．２　甲方代表批准进度计划的时间： 

　　第十一条　延期开工 

　　第十二条　暂停施工 

　　第十三条　工期延误 

　　第十四条　工期提前 

　　第十五条　工程样板 

　　１５．１　对工程样板间的要求： 

　　第十六条　检查和返工 

　　第十七条　工程质量等级 

　　１７．１　工程质量等级要求的追加合同价款： 
　　１７．２　质量评定部门名称： 

　　第十八条　隐蔽工程和中间验收 

　　１８．１　中间验收部位和时间： 

　　第十九条　验收和重新检验 

　　第二十条　合同价款及调整 

　　２０．１　合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）： 
　　２０．２　调整的方式： 

　　第二十一条　工程预付款 

　　２１．１　预付工程款总金额： 
　　２１．２　预付时间和比例： 
　　

《建筑装饰工程施工合同（１）(第5页)》