中外租赁合同

权中止本合同。

　　（２）如果一方被申请执行或要对其采取执行破产或其他类似程序或行动时，另一方可以立即中止本合同。

　　（３）如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重损害时，如果甲方没有在合理的时间内对其进行修理或更换，乙方可以提前两周通知甲方中止此合同。

　　（４）遇到第１５条中规定的不可抗力事件时，合同可以按该规定中止。

　　双方在此同意，除第１６条中规定的中止原因止，任何一方不可中止本合同。

　　第１７条

　　在本合同到期或提前中止时，乙方应在期满或中止时无需得到通知和要求并不无理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交还给甲方，包括所有的固定装置和设备。这些装置和设备应和租赁开始时一样的良好，自然磨损和自然损坏除外。在本合同期满或提前中止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或任何其他第三者由此而提出索赔而受到的一切损失或损害。

　　第１８条

　　在中国法律允许和有关部门同意的范围内，如果任何一方认为为了双方的利益应共同经营乙方商店（有或没有第三者加入）或为进一步合作做出安排的话，该方与另一方应就此事宜进行讨论；除非双方以书面作出，否则双方达成的任何协议无效。

　　第九章语言、法律和仲裁

　　第１９条

　　本合同由中、英文写成，两种语言具有同等效力。

　　第２０条

　　本合同的制定，其合法性和解释及在执行合同的过程中出现的或与本合同相关的争议的解决，应受中华人民共和国颁布的法律的约束。

　　第２１条

　　２１．１在执行本合同的过程中，如出现争议或发生与本合同有关的争议，双方首先应尽量通过友好协商解决，如通过友好协商不能解决，则任何一方都有权把争议提交中国北京国际经济贸易仲裁委员会根据该委员会规则进行仲裁。作出的任何裁决都是终审裁决，对双方具有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。

　　２１．２在仲裁过程中，除有争议的事情外，本合同应继续执行。

　　第十章合同的生效

　　第２２条

　　如下述两项条件都得到满足后，则合同应生效：

　　－－双方在本合同上签字；

　　－－本合同经有关上级部门批准。

　　第十一章其他

　　第２３条

　　如下附件为本合同的一部分：

　　Ａ１甲方的营业执照（复印件）

　　Ａ２乙方的营业执照（复印件）

　　Ｂ１、Ｂ２和Ｂ３出租房屋的描述

　　Ｃ标准说明（内外装修）

《中外租赁合同(第4页)》