建设工程施工合同（普通）

　　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。 

　　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。 

　　除协议条款另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。 

　　第３７条　不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在２４小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔１０天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。 

　　因灾害发生的费用由双方分别承担： 

　　１．工程本身的损害由甲方承担； 
　　２．人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用； 
　　３．造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担； 
　　４．所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。 

　　第３８条　保险（如有时）。甲方按协议条款的约定，办理建筑工程和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一应费用。 

　　乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付一应费用。 

　　投保后发生事故，乙方应在１５天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在１５天后每１０天报告一次，直到损害结束。 

　　第３９条　工程停建或缓建。由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备的人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。　　已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。担未及时退货造成的损失由责任方承担。 

　　第４０条　合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。 

　　第４１条　合同份数。合同正本两分，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　 
　　建设工程施工合同协议条款 
　　 
　　甲方： 
　　乙方： 

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 

　　第１条　工程概况。 

　　１．１工程名称： 
　　　　　工程地点： 
　　　　　工程内容： 
　　　　　承包范围： 

　　１．２开工日期： 
　　　　　竣工日期： 
　　　　　总日历日期： 

　　１．３质量等级： 

　　１．４合同价款： 

　　第２条　合同文件及解释顺序。 

　　第３条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 

　　３．１合同语言： 
　　３．２适用法律法规： 
　　３．３适用标准、规范： 

　　第４条　图纸。 

　　４．１图纸提供日期： 
　　４．２图纸提供套数： 
　　４．３图纸特殊保密要求和费用： 

　　第５条　甲方驻工地代表。 

　　５．１甲方驻工地代表及委派人员名单： 
　　５．２实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）： 

　　第６条　乙方驻工地代表。 

　　第７条　甲方工作。 

　　７．１施工场地具备开工条件和完成时间的要求： 
　　７．２水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： 
　　７．３施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点： 
　　７．４工程地质和地下管网线路资料的提供时间： 
　　７．５造假证件、批件的名称和完成时间： 
　　７．６水准点与座标控制点位置提供和交验要求： 
　　７．７会审图纸和设计交底的时间： 
　　７．８施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 

　　第８条　乙方工作。 

　　８．１施工图和配套设计名称、完成时间及要求： 
　　８．２提供计划、报表的名称、时间和份数： 
　　８．３施工防护工作的要求： 
　　８．４向甲方代表提供办公和生活设施的要求： 
　　８．５对施工现场交通和噪音的要求： 
　　８．６成品保护的要求： 
　　８．７施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 
　　８．８施工场地整洁卫生的要求： 

　　第９条　进度计划。 

　　９．１乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间： 
　　９．２甲方代表批准的时间 

　　第１０条　延期开工。 

　　第１１条　暂停施工。 

　　第１２条　工期延误。 

　　第１３条　工期提前。 

　　第１４条　检查和返工。 

　　第１５条　工程质量等级。 

　　１５．１工程质量等级要求的经济支出： 
　　１５．２质量评定仲裁部门名称： 

　　第１６条　隐蔽工程、中间验收。 

　　１６．１中间验收部位和时间： 

　　第１７条　试车。 

　　第１８条　验收和重新检验。 

　　第１９条　合同价款及调整。 

　　１９．１调整的条件： 
　　１９．２调整的方式： 

　　第２０条　工程预付款。 

　　２０．１预付工程款总金额： 
　　２０．２预付时间和比例： 
　　２０．３扣回时间和比例： 
　　２０．４甲方不按时付款应承担的违约责任： 

　　第２１条　工程量的核实确认。 

　　２１．１乙方提交工程量报告的时间和要求： 

　　第２２条　工程款支付。 

　　２２．１工程款支付方式： 
　　２２．２工程款支付金额和时间： 
　　２２．３甲方违约的责任： 

　　第２３条　甲方供应材料设备。 

　　２３．１甲方供应材料、设备的要求（附清单）： 

　　第２４条　乙方采购材料设备。 

　　第２５条　设计变更。 

　　第２６条　确定变更价款。 

《建设工程施工合同（普通）(第5页)》