渗漏维修防水承包合同范本

　　渗漏维修防水承包合同范本
　　
　　甲方：
　　
　　乙方：
　　
　　甲方同意将              的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，双方经充分协商，特签订本合同，以共同遵守。
　　
　　一、渗漏维修范围：
　　
　　二、选用材料：
　　
　　1、聚氨酯注浆堵漏剂；2、环氧砂浆；3、M1500渗透性水泥密实剂；4、遇水膨胀橡胶止水条；
　　
　　5、聚氨酯密封膏；6、PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆；7、其它未注明材料
　　
　　三、维修方案（由乙方提供详细的维修方案）：
　　
　　1、压力灌注氰凝；2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂；3、挤注PU密封膏或安止水条；4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝；5、喷涂M1500渗透结晶密实；6、涂刷2mmPMC-421
　　
　　四、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。
　　
　　五、施工期限：30天，自     年   月   日至     年   月   日止。
　　
　　六、工程价格及计算方法：
　　
　　本合同采用总价包干方式，按     元/m2全费用综合单价计算，总计     m2；
　　
　　合同总金额为：             元。
　　
　　全费用综合单价：综合单价是指为完成本工程施工（含技术条件、规范要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工作），并满足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。
　　
　　七、付款结算方式：
　　
　　1、本工程完工验收合格且结算后15日内，支付合同金额的70%；
　　
　　2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的10%；如有漏水：①乙方免费保修后，支付合同金额的10%；②乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的10%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方；
　　
　　3、从验收合格之日起计算五年后如无漏水，支付合同余下金额的20%；如有漏水：①乙方免费保修后，支付合同余下金额的20%；②乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的20%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方；
　　
　　八、质量及保修：乙方对防水维修工程质量全面负责，做到不渗不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修 五 年（人为或不可抗力造成防水层破坏除外），从验收合格之日起计算。
　　
　　九、甲方责任：
　　
　　1、提供可以施工的条件给乙方，检查、监督乙方施工质量和进度；
　　
　　2、组织对工程交工验收及办理结算。
　　
　　十、乙方责任：
　　
　　1、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。
　　
　　2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方施工出现质量返工，一切责任和经济损失由乙方承担。
　　
　　3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。
　　
　　4、在工程竣工验收后7日内向甲方提供产品合格证、检验报告单等竣工资料。
　　
　　5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。
　　
　　十一、现场负责人：本工程甲方委派         为现场代表，全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力；乙方委派         为工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应该承担的有关事宜。
　　
　　十二、安全方面：在施工中发生的一切大小人身伤亡事故由乙方自负，甲方概不负责。
　　
　　十三、违约责任
　　
　　1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金500元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准向甲方支付违约金。
　　
　　2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须向甲方支付违约金500元，乙方需马上改正，否则甲方有权解除本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行承担相关损失。
　　
　　3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。
　　
　　十四、争方解决办法：在合同履行过程中如双方发生争议，首先应协商解决。如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
　　
　　十五、如有未尽事宜，双方协商解决。如双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　
　　十六、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式 七 份，甲方  五  份，乙方  二 份，自双方签字、盖章之日起生效。
　　
　　甲方（印章）：              &

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