小区房地产开发项目可行性研究报告
(1)
2、商业用房由临街一至二层组成,测算成本为人民币1187元/m2,预计盈利978万元,如下表:
面积
(m2)
单位成本
(元/m2)
总成本
(万元)
销售均价
(元/m2)
销售收入
(万元)
利润
(万元)
9659
1187
1147
2200
2125
978
说明:具体明细见附表(2)。
3、架空层(车库、储藏室),因其成本已摊入住宅、商业用房成本中,故其销售收入均为利润,即人民币822万元,如下表:
项目
面积
(m2)
销售价
(元/m2)
销售收入
(万元)
备注
储藏室
4620
650
300
车库
4500
1160
522
合计
9120
822
4、由上述经济分析得出,本项目综合经济效益分析如下表:
项目
面积
(m2)
总投入
(元/m2)
总收入
(万元)
利润
(万元)
住宅
70803
6747
9912
3165
商业用房
9659
1147
2125
978
车库
4500
522
522
储藏室
4620
300
300
合计
89592
7894
12859
4965
附表(1)住宅成本分析
&n 《小区房地产开发项目可行性研究报告(第7页)》
本文链接地址:http://www.oyaya.net/fanwen/view/57925.html
2、商业用房由临街一至二层组成,测算成本为人民币1187元/m2,预计盈利978万元,如下表:
面积
(m2)
单位成本
(元/m2)
总成本
(万元)
销售均价
(元/m2)
销售收入
(万元)
利润
(万元)
9659
1187
1147
2200
2125
978
说明:具体明细见附表(2)。
3、架空层(车库、储藏室),因其成本已摊入住宅、商业用房成本中,故其销售收入均为利润,即人民币822万元,如下表:
项目
面积
(m2)
销售价
(元/m2)
销售收入
(万元)
备注
储藏室
4620
650
300
车库
4500
1160
522
合计
9120
822
4、由上述经济分析得出,本项目综合经济效益分析如下表:
项目
面积
(m2)
总投入
(元/m2)
总收入
(万元)
利润
(万元)
住宅
70803
6747
9912
3165
商业用房
9659
1147
2125
978
车库
4500
522
522
储藏室
4620
300
300
合计
89592
7894
12859
4965
附表(1)住宅成本分析
&n 《小区房地产开发项目可行性研究报告(第7页)》