小区房地产开发项目可行性研究报告

bsp;项目
    数量
    每平方米摊销
    （元/m2）
    金额
    （万元）
    备注
    建筑面积
    70803
    土地款
    200
    1416.06
    城市配套费
    40
    283.212
    土地规划设计费
    10.24
    72.5023
    中心会所
    14.92
    105.6381
    绿化广场
    22.38
    158.4571
    配电设施
    8.54
    60.4657
    道路
    15
    106.2045
    土建费、水电安装
    500
    3540.15
    开发管理费
    41.4
    293.1244
    按销售收入3%计
    不可预见费用
    20.7
    146.5622
    按销售收入1.5%计
    税金
    79.8
    565.0079
    按销售收入5.7%计
    合计
    925.98
    6747.385
    附表（2）商业用房成本分析
    项目
    数量
    每平方米摊销
    （元/m2）
    金额
    （万元）
    备注
    建筑面积
    9659
    土地款
    200
    193.18
    城市配套费
    40
    38.636
    土地规划设计费
    10.24
    9.8908
    中心会所
    14.92
    14.4112
    绿化广场
    22.38
    21.6168
    配电设施
    8.54
    8.2488
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《小区房地产开发项目可行性研究报告(第8页)》